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米博体育官网【乐山楼市】太无语!乐山某小区塑胶步道竟然是“双拼”组合!

发布时间:2024-01-02 12:05:31人气:

  米博体育官网【乐山楼市】太无语!乐山某小区塑胶步道竟然是“双拼”组合!乐山楼市小区实探系列已经受到了很多网友们的认可,一周一期的实探系列继续出击,为各位网友带来真实、公正、全面的测评。本期,我们聚焦投资、自住皆很火的板块——青江片区,实测位于世豪广场对面的新小区——

  说起18°森林这个小区,大家首先想到的就是它的区位!时间回到2018年,18°森林开盘价为6800元/平米,板式小高层的价格更是突破“7”字头,也是当时片区内名副其实的红盘,这个价格在到现在看来也是不低的。如今,现在小区已交付一年多时间,到底这个价格值不值得起呢?接着往下看!

  18度森林小高层的单元楼入户处不大气,进门地方也没有挑高,如果是阴雨天,看起来光线也不是特别好。但进入楼栋后,一层均是架空层,也是业主休闲娱乐运动的区域,就别有一番洞天了!

  无论是小高层楼栋还是高层楼栋,所有的架空层都有属于自己的主题,这是18°森林的一大亮点。健康生活馆、绘画区、会客区、儿童游戏区、器乐礼堂、书法教室,类型丰富,完全可满足业主的生活文化需求。

  但有一点不美观的是,物业保洁阿姨居然把打扫卫生的工具放置在架空层的锻炼器械上,而没有放置在应该放的地方,这不是偶然,乐山楼市看到有两处的架空层都这样,这些细节都特别影响观感,是否物业应该重视一下。

  18°森林小区使用的是西奥电梯,电梯外有张贴禁止电瓶车入内标识。小高层电梯可以进行分层刷卡,非常方便。至于乘坐感受,乐山楼市乘坐的时候发现,有个别货梯有发出异响还有点让人紧张,大部分电梯还是很平稳的,希望物业进行电梯维保的时候多多测试和检查。

  小高层楼栋是2梯2户的设计,电梯直接入户,入户处的地方可自用,每一层每一户都有消防栓、报警器、照明灯。在楼梯间,上下楼的地面都贴了瓷砖,也有照明窗户,看起来不错,这一点值得肯定。

  18度森林的绿化环境从大环境来说是不错,绿植、草地、树木也都有的,也还在生长中,但具体细看还是有一点不足之处,乐山楼市有看到草坪园林修剪的枝丫或杂草没有及时清理。

  塑胶跑道上,居然还有水泥地?乐山楼市打着伞实探,脚还在地上摩擦了一下,发现下图里仅有上半部是塑胶跑道,下半部就成了水泥地,只是说刷上了玫粉色的漆而已,并且步道还不平坦,坑坑洼洼,大家也很明显看得出来米博体育,这有点......不可思议!这样的填补有点过于马虎了吧。

  18度森林的地下车库是有地坪漆的,停车位置有合理设计和规划。但车库卫生就有些脏乱了,可能是因为装修车辆进出会多少会影响卫生情况,负一楼个别车位地坪漆都已经被挂脱落。

  好一点的地方是,车库里有温馨提示不准许倒建渣,乐山楼市突击检查的时候看到垃圾桶附近也没有过多垃圾,希望能继续保持。

  在小区各处过道,可以看到处处有“消防救援通道”标识,非常明显的提示,这方面还是考虑得很周到。

  18度森林小区物业是中信国安物业,物业费在1.5元/平米,这个价格在乐山电梯小区里不算贵。但是就乐山楼市实探来看,物业公司确实还有很多需要改善和进步的地方,要做好细节才能得到业主的认可。

  比如在小区楼栋附近,乐山楼市发现靠近楼栋的草坪居然有很多杂七杂八的装修垃圾,不知是否是楼上掉下来或者是有人扔的,居然没有物业进行维护,这一点很减分。

  在每栋楼的入户处,有设置有小区信息栏,但现在楼栋管家、清洁人员、客服热线等等栏目还未有确切信息,业主要找人也只有去物业中心,还是有些不方便,物业应该尽早完善。

  18度森林小区从整体来看没有大问题,地段和居住环境还是对得起买房价格。但小区依然还有细节地方需要进行处理,尤其是物业应该发挥自己的作用,把卫生、管理做到位,这样小区的居住舒适度才会更高。

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