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美国投资办公楼的家办TOP10:彭博、安利创始人的FO上榜

发布时间:2025-04-18 08:12:39人气:

  美国投资办公楼的家办TOP10:彭博、安利创始人的FO上榜尽管疫情后职场趋势的变化推动了办公楼市场格局的演变,但美国办公楼市场仍然是家族办公室(为高净值家庭管理财富的私人实体)关注的重点领域。

  自2023年开始,家办新智点已先后组织了4次香港家办研学活动,通过研学考察,有内地家族已在香港成功落地家办,并进行系统化海外资产配置,有效促进了家办行业的良性发展。

  Sobrato Capital是Sobrato Organization的证券投资平台,包括对公共和私人证券基金的投资以及对高增长企业的直接投资。

  Sobrato Capital由Sobrato家族成员拥有和控制,没有外部合作伙伴或第三方资本;推动了创新型基金结构的创建,并支持了多个首次私募资本基金;寻求利用 Sobrato 组织的投资专业知识、广泛的网络、资本资源和长期投资期限来产生卓越的风险调整回报。

  Sobrato Organization是硅谷最大的商业房地产开发商和所有者之一。自20世纪60年代以来,Sobrato Organization已开发了21,480,000平方英尺的办公、研发和多户型项目。如今,该公司的房地产投资组合包括北加州超过750万平方英尺的办公空间,租户包括Netflix、Airbnb和亚马逊,以及约6700套公寓。

  LeFrak Organization是一家卓越的家族房地产公司,为LeFrak家族所拥有。目前,理查德·S·勒弗拉克(Richard S. LeFrak) 为LeFrak的董事长兼CEO。1968年,勒弗拉克加入了父亲Samuel J. LeFrak创立的房地产公司LeFrak。1975年,勒弗拉克被任命为总裁。2003年,在父亲去世后,他被选为董事长兼首席执行官。

  这对父子团队将这家1883年在法国创立的公司发展成为纽约地区最大的房地产开发商之一,也是纽约三州地区最大的地主之一。

  LeFrak附属公司目前拥有并管理着大量房地产组合,主要集中在纽约/新泽西大都会区以及南佛罗里达州、洛杉矶和整个西海岸。虽然专注于住宅和办公领域,但LeFrak附属公司也投资于众多酒店和零售资产。

  其特色房地产组合包括:佛罗里达州的Solé Mia海岸线酒店、新泽西州泽西市椭圆形大楼、佛罗里达州迈阿密大都会博物馆的Monarc、加利福尼亚州好莱坞Live Nation等。

  LeFrak以在纽约市周边地区为中等收入租户提供公寓而闻名,最近它正在向豪华市场和新市场扩张。LeFrak目前最大的赌注是SoLe Mia,这是它正在北迈阿密开发的一个占地184英亩的混合用途项目。

  该家族79岁的掌门人克雷格·杜乔索瓦 (Craig Duchossois)是Duchossois Capital Management (DCM) 的名誉执行主席。目前,克雷格·杜乔索瓦已辞去亿万富翁家族同名投资公司的执行董事长一职,由其女儿阿什利·乔伊斯(Ashley Joyce),家族第三代,接任董事长一职。

  2021年,该家族出售了Chamberlain Group, Inc.,该公司是一家领先的门禁系统制造商,生产车库门开启器和门禁设备等门禁系统。

  DCM管理委员会由四名家族经理和四名独立经理组成。家办是DCM下属的一个部门,为股东提供税务、房地产、个人发展方面的指导,与Craig家族价值观相一致,以及针对三代和现在的四代的各种不同类型的指导、咨询和培训,试图帮助他们找到自己的并了解拥有家族企业的感觉。

  在投资上,DCM将家族企业十多年来积累的广泛行业知识、运营专业知识和永久资本基础应用于各种投资机会,包括北美的商业产品、商业服务、消费品、消费者服务、房地产、医疗保健和信息技术行业。

  DCM寻求投资公司从成长阶段到后期发展的各个阶段,利用其独特的资本形式投资上市公司和公司、私人投资基金,并与基金和其他家族合作寻找共同投资机会。

  Declaration Partners是一家私人投资公司,致力于成为创始人和企业家、管理团队和资产所有者的增值资本合作伙伴和战略资源。在私募股权巨头大卫·鲁宾斯坦(David Rubenstein)的支持下,Declaration代表家办与志同道合的机构投资者进行投资。

  大卫·鲁宾斯坦曾担任美国政府官员,是总部位于华盛顿特区的私募股权公司凯雷集团的联合创始人兼联席主席。他还是美国职棒大联盟( MLB)巴尔的摩金莺队的主要所有者,并于2024年以17亿美元收购了该球队。

  Declaration在其私人投资策略中拥有超过250年的综合机构投资经验和22亿美元的资产管理规模(截至2024年3月),直接进行私募股权和房地产投资,包括建立平台业务、提供成长型股权资本、为早期私募基金和风险投资工作室提供种子资金,以及与家族企业合作。

  四十多年前,拉克西特·沙阿在俄亥俄州扬斯敦自由镇购买了第一家酒店,从而创立了Liberty Group。该公司已从一家商业房地产投资公司发展成为一家完全自主的单一家办,旨在保护和分散资本。

  Liberty Group现由普尼特·沙阿 (Punit Shah) 领导,已在商业房地产领域投资超过11.5亿美元,包括城市零售、多户型住宅、办公室、学生宿舍和老年生活社区,以及授权的星巴克咖啡馆和57家主要隶属于希尔顿和万豪品牌的酒店。该家办在美国和英国的商业房地产投资组合价值已超过了3.7亿美元。

  陈氏家族信托(Cherng Family Trust Office)成立于2001年,是Andrew Cherng和Peggy Cherng(熊猫快餐/熊猫餐饮集团创始人)及其家人的多代家办和投资公司。如今,熊猫快餐已发展成为世界上最大的连锁餐厅之一,拥有1,900家分店。

  陈氏家族信托目前价值31亿美元,成立于2001年,旨在通过对所有行业进行直接私募股权和基金投资,同时积极运营和投资大型房地产投资组合,奉行家族式、长期、灵活和可持续的财富管理和价值观。

  其中,CFT Real Estate为陈氏家族信托提供全套商业房地产投资服务,包括收购、资产和物业管理、全新开发、建设和租赁服务。

  CFT的房地产业务十分多元化,包括在美国和海外对零售、办公、工业、酒店、多户型资产和可开发土地进行直接和合资投资。40多年来,该家族一直投资于各种类型的房地产和地区。

  陈氏家族信托还设有一个提供全方位服务的法律部门,负责与零售、住宅和办公房地产的收购、开发、租赁和管理有关的法律审查、分析和文件编制。此外,公司法律团队还就合资企业、业务收购和其他另类投资以及公司、信托和房地产以及金融法律事务提供法律指导。

  2010年2月,布隆伯格决定成立自己的投资公司Willett,专门服务于他和他的慈善基金会的利益。随后,他将自己价值50亿美元的财富连同所创立的私募股权公司Quadrangle一起转移到了Willett。

  Willett成立于2010年,主要投资于公开股票市场,专注于石油和天然气领域的实物资产。此外,Willett还承担为布隆伯格“买房”的重任。

  2011年,布隆伯格曾以2000万美元的价格购买了巴利希尔庄园。据《华盛顿邮报》报道,布隆伯格在威斯特彻斯特购买了多处房产:一处位于阿蒙克,两处位于北塞勒姆的大型房产,他的马术爱好者女儿乔治娜在那里骑马。

  2011年在购买汉普顿豪宅的同一年,布隆伯格还斥资455 万美元在北塞勒姆购买了一块占地33英亩的庄园,并将其与他在2001年购买的隔壁20英亩的庄园合并在一起。

  2016年,他以1400万美元的价格买下了隔壁的联排别墅。2020年,他以4479万美元收购了亿万富翁KKR联合创始人亨利·克拉維斯和亿万富翁家得宝联合创始人亚瑟布·布兰克拥有4600英亩科罗拉多牧场。

  此外,布隆伯格还在伦敦、纽约、佛罗里达、科罗拉多和百慕大等拥有多处房产,当地人称他为“兼职居民”。

  RDV Corp成立于1991年,是一家位于密歇根州的家办,为理查德·德沃斯(Richard M. DeVos)的家族提供服务。据福布斯显示米博体育,截至2018年3月6日,DeVos家族拥有54亿美元的净资产。

  理查德·德沃斯为直销巨头安利的联合创始人,于2018年9月去世。1959年,他和高中好友杰伊·范安洛 (Jay Van Andel,卒于2004 年) 创立了安利(“美国之道”的缩写),挨家挨户销售多用途清洁剂。德沃斯于1993年退休,安利现在归德沃斯子女经营的Alticor公司旗下。

  RDV Corp提供私募股权投资、财务和会计、税务、慈善、技术、人才管理和其他专业服务,也会投资房地产。2019年4月,该家办宣布投资大急流城(密歇根州附近的美国城市)的一个房地产开发项目。

  除RDV Corp外,该家族还有另外一个家办Windquest Group,总部位于密歇根州的企业和投资管理公司,其项目涉及绩效技术、可持续发展解决方案、消费品、制造业、精酿酒精和非营利解决方案等多个领域。

  据《福布斯》报道,德沃斯家族拥有12架私人飞机。德沃斯曾于1991年收购了NBA的奥兰多魔术队,目前该家族仍拥有这支球队。德沃斯的儿媳贝琪·德沃斯于2017年2月被任命为美国教育部长。

  MRE Capital是大卫·威廉姆斯 (David Williams) 的单一家办和投资工具。威廉姆斯曾担任数字广告公司Merkle CEO超过30年,2020年,该公司被出售给日本广告和传播公司Dentsu。

  该单一家办拥有房地产MRE Properties和私募股权投资MRE Partners两家公司,其投资组合公司包括专业发展和培训公司Sandler、休闲餐厅连锁店Mission BBQ以及安纳波利斯的兽医房地产投资公司 Vetley Capital。

  MRE Partners的主要使命是成为中型企业的首选合作伙伴,这些企业寻求合作伙伴来帮助支持大型分散行业的长期持续增长。2023年,MRE Partners完成对Curated Events的投资,该公司是美国东部首屈一指的活动服务提供商。

  米切尔家族办公室(Mitchell Family Office)由马克·米切尔(Mark Mitchell)于2015年创立,最初扎根于医疗保健领域,后来扩展到汽车、豪华酒店等丰富多元化的投资组合。

  MFO总部位于密歇根州伯明翰,持有多家企业的股份。2021年,米切尔家办收购了总部位于田纳西州富兰克林的American Health Partners。American Health Partners 在九个州设有七个分部,为成年人和老年人提供一系列医疗保健服务。

  自1980年代以来,MFO一直投资房地产,不断评估办公、混合用途、老年住宅等领域的机会,投资组合包括:密歇根州法明顿希尔斯Inkster Rd 27777号、密歇根州法明顿希尔斯三一大厦、佛罗里达州萨拉索塔Bee Ridge路4540号等。

  3月24日-28日,家办新智点将在香港开启2025华人家族办公室高峰论坛+第5期香港家办研学考察之旅,了解家办运作底层架构,学习香港知名家办标杆案例,探究家办海外资产配置的底层逻辑,深度感受香港艺术氛围。

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